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有点绿

发表于13分钟前

回复 维度论 : 协议中约定，哥伦比亚大学同意在现有租户于31年租约期满后，学校将把12英亩土地租给小洛克菲勒，而小洛克菲勒则要在头24年里，平均每年向学校支付360万美元的租金。有了与哥伦比亚大学的协议，小洛克菲勒便可以以250万美元的价格购买中心街区。但这个协议中有个前提，那就是小洛克菲勒必须明确承诺剧院的建设。如果剧院的计划没有兑现，该土地将回归哥伦比亚大学，而大学届时就有权将该中心街区纳入范围更广的租约里。当然，在此之前，小洛克菲勒已经与大都市剧院公司达成了合意。剧院公司将会卖掉自己在百老汇附近的老剧院，而小洛克菲勒将从哥伦比亚大学买下土地后将产权转移到剧院公司名下，然后剧院公司会向他支付土地的成本和他的费用开支。接着，剧院公司会自筹资金建设它的新剧院。也就是说，小洛克菲勒不过在与哥伦比亚大学签定协议获得土地开发权之后，又将其中的某一块土地转包给了大都市剧院公司开发。但这其中，大都市剧院公司所要开发的地产项目却成了小洛克菲勒履行与哥伦比亚大学协议的前提条件！而且，在有关协议中还明确约定，小洛克菲勒是协议所包含所有条款和承诺的主要债务人，而不是担保人。这个条款当时不过是让各方对开发项目增强信心的一个约定而已，但在一年多之后，特别是股市崩盘之后，这个当时有些不起眼的条款却成了对小洛克菲勒的致命条款，它确定了小洛克菲勒对开发工作的所有经济义务负有个人责任，无论该开发工作是否能取得成功。”

浅穆

发表于60小时前

回复雨水: 这部《国产无矿码进入》知道呀。小聪说，故事上说的，我姐讲过我都记得。记完了再去讲给肉墩点，肉墩听完再告诉他小秘密。好好好。梅良平觉得自己又找到事情做了，他说，那等吃完饭，大爷爷讲故事给你听，大爷爷知道好多好多故事呢。

醒后一支烟

发表于52小时前

回复 箬穷途 : ben主持人看了看四周，只见都是倒地不起的人，顿时心生畏惧、焦虑以及不安。并不是所有人都像会馆老板这么坚硬的。主持人咽了口唾沫，选择屈服。。

有点绿

浅穆

醒后一支烟

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